Estimation théorique
rue marie couturier (Thizy),69240 Thizy les Bourgs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue marie couturier (Thizy),69240-Thizy les Bourgs indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 97 | BD BELLEVUE THIZY | 6 | 141 | 148 | 170000€ | 1206€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DU GRAND PUITS | 3 | 74 | 122 | 53000€ | 716€ |
2023-03-03 | 6 | BD BELLEVUE THIZY | 1 | 36 | 65 | 29500€ | 819€ |
2021-07-23 | 4 | RUE CLAPISSON | 3 | 50 | 30 | 45000€ | 900€ |
2020-05-28 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 25000€ | 500€ |
2021-06-29 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 41000€ | 820€ |
2020-10-22 | 19 | RUE JEAN MERLE | 6 | 100 | 90 | 75000€ | 750€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES GRANDS HOMMES | 3 | 93 | 70 | 33000€ | 355€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DU PETIT DONJON | 2 | 45 | 60 | 47500€ | 1056€ |
2022-03-21 | 8 | RUE PORTE JACQUOT | 3 | 55 | 70 | 32000€ | 582€ |
2019-06-27 | 32 | RUE MARIE COUTURIER | 3 | 60 | 101 | 28000€ | 467€ |
2021-03-17 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 48 | 40 | 70000€ | 1458€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 106000€ | 1128€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 129000€ | 1372€ |
2021-11-15 | 42 | RUE MARIE COUTURIER | 5 | 120 | 65 | 100000€ | 833€ |
2020-09-04 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 53 | 181 | 146100€ | 2757€ |
2022-07-25 | 229 | BD BELLEVUE BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 94 | 170000€ | 1417€ |
2022-11-21 | 16 | RUE DU PETIT DONJON | 3 | 70 | 44 | 23000€ | 329€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DE LA COQUINIERE | 7 | 152 | 117 | 97000€ | 638€ |
2022-04-12 | 2 | IMP DE LA PROVIDENCE | 1 | 240 | 682 | 120000€ | 500€ |
2022-05-18 | 37 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 119 | 1417 | 180000€ | 1513€ |
2021-12-16 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 59 | 36000€ | 720€ |
2021-03-12 | 8 | PL DE LA JUIVERIE | 5 | 100 | 128 | 133200€ | 1332€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DES MADELEINES | 6 | 177 | 182 | 210000€ | 1186€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU NORD | 9 | 259 | 946 | 110000€ | 425€ |
2022-09-05 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 91 | 1426 | 200000€ | 2198€ |
2020-12-18 | 59 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 207 | 36800€ | 603€ |
2022-04-26 | 14 | PL SAINT JEAN | 4 | 117 | 88 | 130000€ | 1111€ |
2021-10-19 | 20 | PL ARISTIDE BRIAND THIZY | 3 | 86 | 154 | 129500€ | 1506€ |
2022-09-30 | 16 | RUE PIERRE CHEVENARD | 4 | 100 | 104 | 179530€ | 1795€ |
2022-05-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 39 | 92000€ | 939€ |
2020-05-14 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 107000€ | 836€ |
2023-06-28 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 202000€ | 1578€ |
2020-07-29 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 58 | 87000€ | 1526€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 60 | 41 | 32000€ | 533€ |
2021-03-29 | 14 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 4 | 90 | 207 | 75000€ | 833€ |
2022-10-28 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 861 | 180000€ | 1286€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DES MADELEINES | 4 | 81 | 338 | 35000€ | 432€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DES ECOLES THIZY | 4 | 62 | 696 | 137000€ | 2210€ |
2022-10-26 | 50 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 89 | 150 | 95000€ | 1067€ |
2021-09-24 | 8 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 5 | 116 | 87 | 74000€ | 638€ |
2022-08-26 | 381 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 240 | 312100€ | 3356€ |
2019-05-21 | 9004 | RUE DU PETIT VESSIN | 6 | 131 | 312 | 88000€ | 672€ |
2019-09-25 | 1 | RUE ROCHE BATIE | 5 | 82 | 57 | 53000€ | 646€ |
2023-01-06 | 1 | RUE ROCHE BATIE | 5 | 82 | 57 | 122400€ | 1493€ |
2021-02-23 | 3 | RUE PASTEUR | 1 | 16 | 16 | 33500€ | 2094€ |
2022-09-05 | 30 | VEN JULES FERRY | 3 | 70 | 66 | 200800€ | 2869€ |
2020-12-01 | 19 | RUE DE CONDEMINE | 3 | 96 | 1085 | 100000€ | 1042€ |
2020-01-24 | 5 | RUE FRANCOIS COQUARD | 5 | 140 | 93 | 73000€ | 521€ |
2020-09-18 | 7 | RUE ROCHE BATIE | 6 | 126 | 183 | 80000€ | 635€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 4 | 89 | 689 | 156000€ | 1753€ |
2022-03-21 | 7 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 167 | 96 | 180290€ | 1080€ |
2020-01-09 | 9008 | LE JODARD THIZY | 6 | 90 | 878 | 103000€ | 1144€ |
2022-01-04 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 129 | 580 | 276200€ | 2141€ |
2022-07-19 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 9 | 235 | 125 | 299985€ | 1277€ |
2020-10-24 | 2 | IMP RECLAINE | 4 | 63 | 350 | 112000€ | 1778€ |
2022-03-31 | 28 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 3 | 79 | 168 | 150000€ | 1899€ |
2020-07-03 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 123 | 500 | 212200€ | 1725€ |
2020-06-18 | 1 | CITE ROCHE BATIE | 3 | 90 | 99 | 55500€ | 617€ |
2022-09-23 | 34 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 66 | 210 | 145000€ | 2197€ |
2023-01-31 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 531 | 172710€ | 2273€ |
2020-07-20 | 1 | CHE DE L ETANG THIZY | 4 | 75 | 228 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-15 | 30 | RUE JULES VERNE | 6 | 102 | 500 | 140000€ | 1373€ |
2022-01-31 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 90 | 1274 | 178000€ | 1978€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 144 | 26 | 205000€ | 1424€ |
2022-10-18 | 40 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 90 | 51 | 148000€ | 1644€ |
2022-11-28 | 84 | IMP RECLAINE | 5 | 83 | 863 | 190000€ | 2289€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DARCY | 1 | 45 | 41 | 45000€ | 1000€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DE LA PISCINE | 8 | 131 | 523 | 140000€ | 1069€ |
2020-01-13 | 9013 | LE JODARD THIZY | 4 | 63 | 481 | 84520€ | 1342€ |
2019-07-26 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 90 | 74 | 69000€ | 767€ |
2019-11-21 | 5 | CHE DE L ETANG THIZY | 5 | 75 | 366 | 110000€ | 1467€ |
2021-04-27 | 9020 | LA CHAVANNE | 6 | 127 | 500 | 200000€ | 1575€ |
2021-04-30 | 9020 | LA CHAVANNE | 6 | 127 | 500 | 250200€ | 1970€ |
2021-04-01 | 3 | IMP DE L'ECUREUIL | 3 | 62 | 492 | 170000€ | 2742€ |
2023-06-27 | 179 | CHE DE L ETANG THIZY | 4 | 75 | 368 | 169000€ | 2253€ |
2022-11-17 | 99 | IMP CHABOUD | 5 | 73 | 245 | 144400€ | 1978€ |
2021-06-29 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 106 | 60 | 151200€ | 1426€ |
2022-06-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 318 | 328000€ | 2603€ |
2021-10-14 | 7 | RUE GAMBETTA BOURG DE THIZY | 3 | 78 | 92 | 104000€ | 1333€ |
2020-11-03 | 3 | RUE FREERIE | 6 | 122 | 120 | 150000€ | 1230€ |
2020-07-15 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 3 | 67 | 138 | 60000€ | 896€ |
2022-01-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 7 | 94 | 900 | 250000€ | 2660€ |
2021-08-26 | 18 | CITE ROCHE BATIE | 5 | 146 | 809 | 185000€ | 1267€ |
2021-06-22 | 3 | RUE JACQUARD | 3 | 80 | 187 | 61600€ | 770€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 75 | 73 | 60000€ | 800€ |
2023-06-15 | 9 | VEN DU CLOCHER | 4 | 106 | 68 | 115000€ | 1085€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DU BOIS SEME | 3 | 100 | 478 | 132000€ | 1320€ |
2021-06-22 | 3 | RUE JACQUARD | 6 | 161 | 746 | 92400€ | 574€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 97 | 93000€ | 775€ |
2021-11-12 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 73 | 125 | 94850€ | 1299€ |
2022-01-05 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 98 | 790 | 190000€ | 1939€ |
2020-01-17 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 80 | 556 | 134000€ | 1675€ |
2020-05-15 | 5044 | LA CARRIERE | 6 | 119 | 500 | 140000€ | 1176€ |
2019-07-25 | 45 | RUE JULES VERNE | 4 | 89 | 809 | 173400€ | 1948€ |
2020-11-02 | 16 | RUE DE LA PISCINE | 4 | 75 | 441 | 78000€ | 1040€ |
2019-09-21 | 31 | RUE ROCHE BATIE | 2 | 78 | 252 | 32000€ | 410€ |
2022-04-04 | 44 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 112 | 124 | 70000€ | 625€ |
2020-12-17 | 9002 | LE JODARD THIZY | 6 | 166 | 449 | 160200€ | 965€ |
2019-05-10 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 3 | 100 | 487 | 138000€ | 1380€ |
2022-07-22 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 99 | 628 | 201700€ | 2037€ |
2020-01-16 | 43 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 791 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-19 | 35 | RUE ROCHE BATIE | 5 | 95 | 197 | 35000€ | 368€ |
2022-10-07 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 5 | 90 | 49 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-18 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 3 | 50 | 48 | 85000€ | 1700€ |
2021-07-05 | 48 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 105 | 75 | 90000€ | 857€ |
2021-08-21 | 29 | RUE JULES VERNE | 7 | 137 | 746 | 235000€ | 1715€ |
2023-01-26 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 9 | 180 | 176 | 105000€ | 583€ |
2020-09-17 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 5 | 110 | 409 | 89000€ | 809€ |
2020-01-22 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 6 | 113 | 127 | 78100€ | 691€ |
2023-03-17 | 300 | CHE DES CAMELIAS | 5 | 134 | 735 | 294900€ | 2201€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 3 | 88 | 720 | 70000€ | 795€ |
2021-02-26 | 79 | RUE GAMBETTA THIZY | 4 | 98 | 80 | 72000€ | 735€ |
2021-12-29 | 9010 | COCOGNE | 3 | 72 | 308 | 110690€ | 1537€ |
2022-03-17 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 4 | 120 | 156 | 200800€ | 1673€ |
2020-11-13 | 9014 | COCOGNE | 1 | 72 | 208 | 45000€ | 625€ |
2023-01-19 | 52 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 94 | 824 | 217000€ | 2309€ |
2021-01-28 | 9032 | CHE DE LA LIVREE | 4 | 92 | 996 | 179000€ | 1946€ |
2023-05-24 | 69 | RUE DU DOCTEUR SCWEITZER | 5 | 101 | 520 | 194000€ | 1921€ |
2019-08-01 | 9001 | RUE PIERRE POIZAT | 7 | 159 | 307 | 185000€ | 1164€ |
2021-07-20 | 3 | RUE PIERRE MICHEL | 3 | 64 | 881 | 90000€ | 1406€ |
2022-06-23 | 112 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 90 | 823 | 165000€ | 1833€ |
2022-10-11 | 117 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 5 | 112 | 500 | 156000€ | 1393€ |
2021-08-05 | 9003 | LE CAMP THIZY | 5 | 160 | 718 | 247300€ | 1546€ |
2019-09-24 | 5 | RUE PIERRE MICHEL | 4 | 76 | 814 | 105000€ | 1382€ |
2022-05-23 | 20 | IMP DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 84 | 849 | 168600€ | 2007€ |
2020-09-01 | 12 | AV DU DOC ALBERT SCHWEITZER | 6 | 123 | 330 | 116000€ | 943€ |
2019-07-30 | 9003 | IMP DU PETIT JEAN | 4 | 170 | 685 | 245700€ | 1445€ |
2019-09-28 | 8 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 90 | 480 | 143000€ | 1589€ |
2021-07-06 | 3 | IMP DES GLAIEULS | 5 | 88 | 400 | 109000€ | 1239€ |
2020-05-29 | 9024 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 145 | 440 | 192000€ | 1324€ |
2022-12-02 | 92 | RUE BENOIT VERCHERE | 3 | 49 | 914 | 131040€ | 2674€ |
2023-03-22 | 827 | CHE DE LA LIVREE | 4 | 94 | 550 | 212000€ | 2255€ |
2022-07-01 | 635 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 97 | 416 | 137000€ | 1412€ |
2019-05-09 | 13 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 5 | 81 | 880 | 125000€ | 1543€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DU GRAND CREUX | 4 | 73 | 132 | 50000€ | 685€ |
2020-12-08 | 4 | RUE CLAUDE BERNARD | 8 | 60 | 146 | 92000€ | 1533€ |
2020-12-15 | 5062 | LE CALVAIRE | 4 | 59 | 209 | 85000€ | 1441€ |
2021-05-27 | 9017 | LES ESSERTS | 7 | 190 | 3178 | 232500€ | 1224€ |
2021-05-31 | 16 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 6 | 125 | 852 | 188500€ | 1508€ |
2020-08-28 | 20 | AV DU DOC ALBERT SCHWEITZER | 7 | 192 | 360 | 194000€ | 1010€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DE COURS | 5 | 75 | 750 | 135000€ | 1800€ |
2021-03-24 | 18 | RUE PIERRE MICHEL | 5 | 101 | 370 | 215000€ | 2129€ |
2020-02-17 | 17 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 73 | 789 | 90000€ | 1233€ |
2022-09-16 | 5089 | ETANG D ALLONG | 5 | 112 | 0 | 140000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 5089 | ETANG D ALLONG | 4 | 125 | 0 | 170000€ | 1360€ |
2022-10-04 | 55 | IMP DES ROCHERS | 5 | 110 | 640 | 218150€ | 1983€ |
2022-03-28 | 195 | CHE DE LA LIVREE | 4 | 110 | 328 | 272950€ | 2481€ |
2021-03-12 | 2 | CHE DE LA LIVREE | 4 | 110 | 634 | 224950€ | 2045€ |
2020-12-10 | 5046 | LES GACIERS | 6 | 127 | 1280 | 234900€ | 1850€ |